گزارش تحولات معاملات بازار مسکن با استفاده از اطلاعات سامانه جدید منتشر می‌شود

بانک مرکزی اعلام کرد: با توجه به ثبت معاملات املاک و مستغلات در سامانه‌ جدید، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران براساس اطلاعات این سامانه منتشر خواهد شد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:

خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است/ لزوم وارد شدن مشخصات آنها به سامانه‌ها

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هرچند خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است، اما مشاهده می‌شود که اتباع از طریق افراد امین خود یا به صورت دستی قرارداد می‌نویسند که این نقاط ضعف باید برطرف شود.

معاونت برنامه‌ریزی و مدیریت منابع وزارت راه و شهرسازی تشریح کرد؛

تسهیلگری‌های دولت برای ساماندهی و افزایش عرضه در بازار مسکن و زمین

اقدامات مهم و راهبردی ۳۳ ماه خدمت دولت سیزدهم در حوزه مسکن و شهرسازی در موضوع‌های ساماندهی و افزایش عرضه در بازار زمین و مسکن، ساماندهی طرف تقاضای بازار مسکن، زمین و اجاره و همچنین ایجاد بسترهای قانونی برای ساماندهی بخش مسکن تشریح شد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی عنوان‌کرد:

توجه به نظام عرضه و تقاضا در بازار مسکن/ ساخت ۲.۶ میلیون واحد مسکونی در کشور

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت است، گفت: نظام عرضه و تقاضا در بازار مسکن برای نخستین بار در دولت سیزدهم مورد توجه و اقدام قرار گرفت.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه:

تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را راهکاری برای انجام معاملات شفاف در بازار مسکن برشمرد و گفت: این طرح مراحل پایانی تصویب خود را طی می‌کند که امیدواریم با تصویب، ابلاغ و اجرای آن بتوان بخشی از موانع موجود بر سر راه بازار مسکن را برداشت.

پشت‌پرده فساد شرکت چای دبش و اقدامات دولت به روایت وزیر اقتصاد

وزیر امور اقتصادی و دارایی با اشاره به فساد شرکت چای دبش گفت: در این دولت کسی نمی‌گوید «آقای فلانی خط قرمز ما است با او برخورد نکنید». جامعه بداند دولت این بار بنا نیست خاکروبه‌ها را زیر فرش‌ها پنهان کند، نمی‌خواهد روی فسادها سرپوش بگذارد. شرکت چای دبش هم بابت ارزی که برای واردات دریافت کرده بود، پولش را پرداخته و اموال مردم جایی نرفته است.

معاون رییس جمهور: نوسانات هیجانی قیمت مسکن مهار شده‌است

معاون پارلمانی رییس جمهور گفت: در ماه‌های اخیر نوسانات قیمت مسکن کنترل و مهار شده است و بازار مسکن شرایط بهتری را پیش رو خواهد داشت.

انجمن معماران خواستار اصلاح محاسبه هزینه معماری شد

تعدادی از اعضای انجمن معماری و شهرسازی ایران خواهان اصلاح بخشنامه جدید ساخت و سازهای شهری و افزایش محاسبه هزینه معماری در طراحی ساختمان شدند.

گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات قیمت مسکن/ رشد منفی قیمت آپارتمان در تابستان

بانک مرکزی اعلام کرد: رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در ۳ ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است.

زمین ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن ملی در حال تامین است

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ظرفیت مجموع اراضی تأمین شده و در مراحل الحاق برای نهضت ملی مسکن را ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی دانست و گفت: خراسان رضوی، فارس و کرمان سه استان پیشتاز در این زمینه هستند.

رئیس کمیسیون صادرات خدمات فنی و مهندسی ساختمان عنوان‌کرد:

تفاهم‌نامه همکاری با کشورهای منطقه در زمینه طراحی ساختمان

رئیس کمیسیون صادرات خدمات فنی و مهندسی ساختمان گفت که در راستای شناخت دقیق نیاز بازارهای هدف در زمینه طراحی ساختمان، عقد تفاهم‌نامه همکاری با کشورهای منطقه در دستور کار قرار دارد.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن خبر داد:

برخورد با بنگاه‌های فاقد مجوز/ ایجاد پلتفرم‌هایی برای انجام معاملات مسکن

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تداوم برخورد با بنگاه‌های فاقد مجوز خبر داد و گفت: طبق قانون، برخورد جدی با بنگاه‌های فاقد مجوز که اقدام به سوداگری کرده و بنگاه‌های دارای مجوزی که اقداماتی خلاف قوانین تعزیراتی و صنفی انجام می‌دهند، اجرایی می‌شود.

شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد

طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، شورای عالی مسکن مکلف شد هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می تواند از مالک شکایت کند.

سخنگوی دولت:

سه گام دولت در حوزه بازار مسکن/لزوم تعیین سقف اجاره بها به قانون

سخنگوی دولت با بیان اینکه دولت سه گام اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها برداشته است، گفت: مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن باید در مجلس یا شورای عالی سران قوا به تصویب برسد تا تبدیل به قانون شود.

عضو هیات رییسه مجلس:

قیمت مسکن در ۱۰ سال گذشته هفت برابر شده است/ اجاره‌نشینی ۴۰ درصد خانوارها

عضو هیات رییسه مجلس شورای اسلامی میزان افزایش قیمت مسکن در بازه زمانی سال ۸۵ تا سال ۹۵ را هفت برابر عنوان کرد و گفت: ‌۲ میلیون و ۶۰۰ هزار خانه رها شده در کشور وجود دارد حال آنکه ۴۰ درصد خانوارها مستاجر هستند.

کارشناس مسکن پیشنهاد داد؛

راه‌اندازی سامانه قیمت‌گذاری در بازار مسکن برای جلوگیری از درج قیمت غیرواقعی

کارشناس حوزه مسکن با اشاره به وجود اپلیکیشن‌های مختلف و درج آگهی فروش مسکن در این پلتفرم‌ها، پیشنهاد داد: سامانه قیمت‌گذاری در حوزه مسکن ایجاد شود تا از قیمت‌گذاری غیر واقعی جلوگیری کند.فروشندگان و خریدار با آگاهی از قیمت‌ها اقدام به خرید و فروش کنند.

ریشه اصلی نابسامانی جهش قیمت ملک و رکود ساختمانی چیست؟

کریدور چرخش بازار مسکن

پنج صاحب‌نظر برجسته اقتصادی و متخصص بخش مسکن، ریشه مشترک سه بحران ۵ساله در بازار املاک ایران -جهش مکرر قیمت، رکود خرید مصرفی و رکود تولید مسکن- را تورم عنوان کردند. این گروه در عین حال، راه چرخش بازار مسکن به مسیر رونق غیرتورمی را رفع ریسک‌های تورم‌ساز و اصلاح سیاست‌های اقتصادی می‌داند. در این بررسی، دو تهدید احتمالی بازار مسکن۱۴۰۲ معرفی شد.

متاهل‌ها برای دریافت وام مسکن باید ۱۲۰ میلیون تومان پرداخت کنند

اعداد و ارقام حاکی از آن است که متاهل‌های ساکن تهران برای دریافت وام مسکن باید بیش از ۱۲۰ میلیون تومان و متاهل‌های ساکن در شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز بیش از ۸۰ میلیون تومان پرداخت کنند.

پررونق‌ترین و کسادترین مناطق در بازار مسکن

مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.

مسکن؛ پابه‌پای بازارهای موازی

آمار و ارقام نشان می‌دهد دوره‌ی اثرگذاری نرخ ارز بر بازارهای موازی از جمله مسکن کوتاه شده و به میزان رشد قیمت دلار با مقدار اندکی شدت و ضعف، بازار ملک نیز تاثیر می‌پذیرد.

مدیر عامل صندوق ملی مسکن:

۶۶۰۰ میلیارد تومان به صندوق ملی مسکن واریز شد

مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت: در مدت کوتاهی که از تشکیل صندوق ملی مسکن گذشته، ۶۶۰۰ میلیارد تومان منابع مالی در آن تجمیع شده است.

رئیس کانون انبوه سازان:

رکود در بخش مسکن، فاصله بین عرضه و تقاضا را عمیق‌تر خواهد کرد

رئیس کانون انبوه سازان گفت: رکود تاثیرات مخربی بر عدم تعادل در بازار مسکن خواهد داشت؛ زیرا فاصله‌ی بین عرضه و تقاضا را عمیق‌تر و جبران آن را بعضا ناممکن می‌کند که در آینده می‌تواند به افزایش قیمت بینجامد.

بازار آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران

خرید و فروش یا ساخت واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمان‌های کمتر از ۳۵ متر را نمی‌دهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال می‌گوید که ۳.۸ درصد معاملات را آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر به خود اختصاص داده‌اند.

چهار منطقه اثرگذار در بازار مسکن

چهار منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ۴۱ درصد از معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهند. وزن سنگین این مناطق از بازار خرید و فروش، اثرگذاری آنها بر متوسط قیمت شهر را بیشتر کرده است.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

پیش‌بینی عرضه واحدهای نوساز به بازار در ۶ ماهه دوم امسال/ثبت ۴۸ هزار درخواست دریافت تسهیلات ساخت

معاون مسکن وزیر راه‌وشهرسازی اعلام‌کرد: نتیجه مشارکت شهرداری و دولت برای تسهیل ساخت مسکن و افزایش رغبت سازندگان به ساخت‌وساز در پایتخت، منجر به ثبت درخواست دریافت تسهیلات ساخت ۴۸ هزار واحد مسکونی شده است که بازار مسکن را در شش ماهه دوم امسال و سال آینده با انبوهی از عرضه از رکود خارج خواهد کرد.

بازگشت تدریجی آرامش به بازار مسکن پس از گرانی ۷۰۰ درصدی در دولت قبل؛

نزول فاحش قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۱

قیمت مسکن در تهران در فروردین امسال با کاهش ۲.۴ درصدی نسبت به اسفندماه همراه شد و در حالی که در ۱۲ماه منتهی به فروردین سال ۱۴۰۰ مسکن ۹۱.۷ درصد گران شده بود، این نرخ با نزول قابل توجه در دولت سیزدهم به ۱۶.۹ درصد کاهش یافته است.

رییس اتحادیه املاک: رشد قیمت خانه در بهمن‌ماه به صفر رسید

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوک‌های مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریم‌ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت‌ها به ثبات شده است.

آغاز ثبت‌نام طرح جهش تولید مسکن از امروز

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: ثبت‌نام متقاضیان مسکن در طرح جهش تولید مسکن از ظهر امروز ۲۸ مهر ۱۴۰۰ آغاز می‌شود و تا یک ماه ادامه دارد.